Wolfganggasse

Das durchwegs vielseitige Angebot aus kompakten leistbaren Wohnungen wird ergänzt durch ein differenziertes Angebot Gemeinschaft zu Leben sowie die besondere Qualität des Weitblickes an diesem Ort zu genießen. Wohnungsnahe befindet sich auf kurzen Wegen alles um sich in sämtlichen Lebenslagen einfach wohlzufühlen.
Hier liegt der Schwerpunkt auf kompakte Wohnungen mit umfangreichen differenzierten wohnungsergänzenden Gemeinschaftsbereichen und der Möglichkeit von nahegelegenen Arbeitsräumen.
Ziel ist es leistbaren und dabei gut zonierbaren Raum zu schaffen, zeitsparende kurze Wege zu generieren und ein Wohnumfeld zum Wohlfühlen und zum Leben von Gemeinschaft zu erzeugen.

Ein genereller Nutzungsmix aus rund 80% Wohnen und 20% Büro, Handel und Lokalflächen im Sockelbereich garantiert eine nachhaltige Entwicklung des Quartiers.
Dadurch wird auch eine Belebung der Erdgeschosszone auf Dauer sichergestellt. Hier wird besonders auf mit dem Außenraum kommunizierende Fassaden wertgelegt.

Die Foyers der Wohnstiegen, der Lobbybereich des neuen Heimbau Standortes, die Lokalfläche an der Ecke zum Remisen-Vorplatz sowie der Eingang zur Handelsfläche an der Ecke Wolfganggasse/Eichenstraße zonieren hier den direkten Kontakt zum öffentlichen Raum in einem durchgehenden Rhythmus. Die zweigeschossige Sockelzone bildet hier eine angenehme Proportion und unterstützt eine menschenmaßstäbliche Erscheinung des Gebäudes.

Die gestaffelte Höhenentwicklung nimmt die vorhandenen Bebauungshöhen auf und vermittelt mit dem bestehenden Remisengebäude sowie der neu entstehenden Bebauung. Tanzende Hochpunkte verbinden die Gebäudestruktur mit der Umgebung. Das so erzeugte urbane Gewebe prägt den Ort nachhaltig positiv und schafft Identität.
Dachterrassen auf den Verbindungsbauteilen ermöglichen gut besonnten und durch die Hochpunkte windgeschützten zusätzlichen Freiraum für die Bewohner und Bewohnerinnen in Ergänzung zu der gut vernetzten zentralen Hoffläche.
Durch eine bewusste Reduktion der befestigten Flächen zugunsten einer intensiven Bepflanzung wird der Hof auch in den Sommermonaten zu einer kühlen Oase für die BewohnerInnen.